购房宝典：怎样买到心仪的房子，绝对有用！

万豪·地中海

均价：5850元/m²

户型：三室（5）四室（1）

地址麻城市金通大道西侧[麻城北站]

4000120713 转 60

申请优惠

万豪·地中海 — 湖北中城置地在麻城市火车北站旁楼盘项目，城市门户区域，地标性建筑，新城区核心地段；18万方托斯卡纳风情华宅，92-126㎡超低密度宜居生活，超低密度托斯卡纳风情洋房，奢侈阔景庭院享受；有一种麻城叫人间四月天，另一种麻城叫托斯卡纳，万豪·地中海89-120异域华宅火爆热销中！
 

看见心仪的房子，在购房过程中，购房人都会遇到各种各样的问题，原因也各式各样。看了以下四点，希望能帮您轻松买到自己满意的房屋：
 

一、不要把目标锁定在固定的小区

如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让您错过很多好的房源。首先这个小区不一定总有房源，如果有价格也一定不会便宜，假如价格合适也会有很多人抢，那样业主肯定会趁机涨价。所以不建议大家只针对固定小区看房，要多针对几个小区，全面考虑，这样一来您会有更多的选择，更多的机会!
 

二、不要听别人一面之词，务必亲自去看房子

别人可能跟您说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，您就会单方面的认为这个房屋周边配套设施差，出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后，会发现和别人说的截然不同。一定要亲自到现场去看看房屋的实际情况，以免步入误区之中。
 

三、看房过程中不要跟业主谈价格

这个很重要，看房的时候该说什么.不该说什么.看房的时候可以问业主周边的配套设施，供暖情况及停车费、物业费怎么收.但是切忌不要直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现您的目标，价格方面好是能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。 
 

四、看完房后不要只想总价不考虑税费

如果您觉得房子不错可以考虑，那么好请专业的中介公司帮您先做一个费用清单，让您明白自己花多少钱可以买到这个房子。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，总价能接受，但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本，不要仅仅只把眼光放在价格上从而忽略了税费等其他购房成本。

    总之，买房的时候不要只看房子的某个方面或某几个方面，尽量考虑全面一些，货比三家，别人的建议只是参考，别作为依据，买不买自己拿主意。