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降息来了!这次是20个基点!买房成本将再减少!

  • 小编:麻城  来源:麻城房信网  点击:783
  • 2020-04-01 17:37:06
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又降了!!!

力度大到出乎意料

3月30日上午

央行宣布一次性降息20个基点

LPR或将至少降息20个基点

房贷迎来重大变化

买房成本更少了,楼市重大利好


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示意图


此次“降息”不仅表现出一定的持续性

而且节奏加快,幅度在扩大

分析认为,逆回购利率表面上通过招标产生

但事实上是央行非常重要的“政策利率”之一

它的大幅降息意味着4月20日

LPR利率也将至少降息20个基点


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示意图


央行降息20个基点!买房成本将再减少


  3月30日上午,中国人民银行公示了最新的逆回购招标公告,据逆回购操作情况:500亿7天期逆回购操作,其中标利率为2.2%,对比之前2.4%,七天期逆回购降息20个基点


  有专家指出,本次的大幅降息,意味着4月20日的LPR利率也将至少降息20个基点。房贷5年期LPR,预计会出现10-20个基点的下调。也就是说购房者的买房成本将进一步减少


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  示意图


  从去年12月20日到今年3月20日,央行3个月只降息了10个基点(5年期只降息了5个基点),可谓矜持。但今天,一下子就把政策利率降低了20个基点,跟之前形成了显著的反差。


三月全国30个城市,下调房贷利率水平


  大数据研究院26日发布中国房贷市场报告显示,2020年3月,全国首套房贷款平均利率为5.45%,环比下降5基点,为对应期限5年期LPR加点70BP。二套房贷款平均利率为5.77%,环比下降4BP,为5年期LPR加点102基点。


  报告分析称,受2月20日5年期LPR报价下调的影响,30个城市首套房贷款利率环比有所下调,下调幅度基本与LPR水平保持一致


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  示意图


  疫情期间,各地房地产市场遇冷。多地政府出台房市相关政策,部分政策因被认定为“房贷调控松绑”出现“一日游”的现象。对此相关监管部门月内多次发声表态,强调“房住不炒”基调不变。回顾最近5个月来,央行7天期逆回购利率三次下降情况:


  第一次

  2019年11月18日,7天期央行逆回购利率下降5个基点,由2.55%降至2.5%;


  第二次

  2020年2月3日,7天期央行逆回购利率下降10个基点,2.5%降至2.4%;


  第三次

  2020年3月30日,7天期央行逆回购利率下降20个基点,由2.4%降至2.2%。


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  示意图


央行此次降息,让想投资或买房的人

耳边仿佛响起了带货达人李佳琦的那句话

“买它买它!”

因为如此罕见的大幅度降息

对未来楼市以及即将购房的客户会构成利好

购房者买房时的贷款利率会更低

简而言之就是可以以更少的成本来买房


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示意图


现在,绝佳购房的利好环境就在你眼前

政策大利好,置业正当时

趁大部分人还在犹豫观望

而你果断下手

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开发商:湖北中乾融置业有限公司

项目地址:杜鹃大道朝圣路口南200米(步行街南行700米/桃盛建材正对面)


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三室(5四室(1

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